清理超详细二手房营业流程,仔细事项,买房干货,记得点赞珍藏哦

  • 栏目:欧宝品牌 时间:2021-05-30 01:50 分享新闻到:
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#房产大真探#以下清理的仅仅是南宁的二手房营业流程,倘若是表地的纷歧定是相通的哦,详细以当地政策为准。

1⃣️:一次性付款营业流程:

1:查档(邕e登查询)

2:申报契税(先申报契税是众少钱,到时候过户时往市民中央交)

3:免税(满五唯一免除税费)

4:过户(是两边往房管局办理产权迁移登记)

5:领证(过户完当天就能够领房产证啦)

卖方准备原料:身份证,契税发票,不动产发票,房产证。

买方准备原料:身份证,户口本,婚姻表明。

2⃣️:刊出抵押按揭付款流程:

1:查档(邕e登查询)

2:申请银走还款(由卖家来申请还款,有些买家的始付款够就能够拿买家的始付款来付就好)

3:银走出结清表明

4:刊出抵押(卖家解压),

5:申请银走按揭(买家申请银走按揭)

6:申报契税(先申报契税是众少钱,到时候过户时往市民中央交)

7:免税(满五唯一免除税费)

8:过户(是两边往房管局办理产权迁移登记)

9:领证(过户完当天就能够领房产证啦)

10:期待银走放款

11:领其他权证

12:查档入押(查档表现抵押状态)

卖方准备原料:身份证,契税发票,不动产发票,房产证。

买方准备原料:身份证,户口本,婚姻表明,半年流水,欧宝品牌收好表明。

3⃣️:刊出抵押一次性付款:

1:查档(邕e登查询)

2:申请银走还款(由卖家来申请还款,有些买家的始付款够就能够拿买家的始付款来付就好)

3:银走出结清表明

4:刊出抵押(卖家解压)

5:申报契税(先申报契税是众少钱,到时候过户时往市民中央交)

6:免税(满五唯一免除税费)

7:过户(是两边往房管局办理产权迁移登记)

8:领证(过户完当天就能够领房产证啦)

卖方准备原料:身份证,契税发票,不动产发票,房产证。

买方准备原料:身份证,户口本,婚姻表明

4⃣️:按揭付款流程

1:查档(邕e登查询)

2:申报契税(先申报契税是众少钱,到时候过户时往市民中央交)

3:免税(满五唯一免除税费)

4:申请银走按揭(买家申请银走按揭)

5:过户(是两边往房管局办理产权迁移登记)

6:领证(过户完当天就能够领房产证啦)

7:期待银走放款

8:领其他权证

9:查档入押(查档表现抵押状态)

卖方准备原料:身份证,契税发票,不动产发票,房产证。

买方准备原料:身份证,户口本,婚姻表明,半年流水,收好表明。

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